空き家・空き地管理サービス

SERVICE

空き家に住む可能性。
私たちが未来につなげます。

こんなお悩みはございませんか？

「住むに住めない」「貸すに貸せない」「売るに売れない」
結局、どうすれば良いのか分からない。
分からないが降り積もった結果、空き家･空き地放置が増加し続けています。

空き家を放置すると損をします！

その① 固定資産税が6倍の額に！

「空家等対策特別措置法」によって「特定空き家」に指定されると、
通常よりも高い固定資産税が課されます。

その② 損害賠償責任を問われる！

地震や台風などの災害で、瓦や窓ガラスが飛散したり、敷地内の木が倒れるなどして他人がけがをしたり、他の家のモノを破損してしまうと、空き家の所有者責任として損害賠償責任を問われることもあります。

その③ 「行政代執行」により代金を請求されることも…！

勧告されても所有者が対応しない場合、市町村は空き家の所有者に対して改善の命令をします。この命令は行政処分といわれる行為で、空家等対策特別措置法では命令に背くと50万円以下の罰金が科されます。また改善が見られない場合には、行政が所有者に代わり対処し、その費用を所有者に請求する「行政代執行」が行われる可能性もあります。